«Невозможность использования доли в квартире,

стала основанием для взыскания компенсации»

12.02.2026 Кировским районным судом Приморского края рассмотрено гражданское дело по иску К. к С. и В. о взыскании компенсации за пользование долей.

Гражданка К.просила взыскать с ответчиков компенсациюза пользование ей принадлежащей ¼ доли в праве общей долевой собственности в квартире за определенный период времени, поскольку решением Кировского районного суда Приморского края от 24.11.2023 ей отказано во вселении в спорное жилое помещение, которое не могло быть использовано всеми собственниками.

Судом назначена и проведена судебная оценочная экспертиза, по результатам которой определенарыночная стоимость арендной платы за пользование ¼ доли в праве общей долевой собственности квартирой в спорный период, с учетом обременения проживающих в ней третьих лиц, без мебели, положив в основу решения указанное заключение эксперта.

Частично удовлетворяя заявленные исковые требования, судом учтено то, что спорное жилое помещение истцом не могло быть использовано без нарушения прав сособственников с момента волеизъявления истца о вселении и определения порядка пользования жилым помещением, выраженного в исковом заявлении, поданном в суд 25.10.2023, поскольку у истца как сособственника жилого помещения, отсутствовала возможность использования жилого помещения по назначению.

Решение не вступило в законную силу.

Помощник судьи Колганова В.В.