Фактическое наследование: как защитить свои права через суд.

В судебной практике часто встречаются ситуации, когда наследники годами живут в квартирах умерших родственников, не оформляя документы официально. История из Кировского района Приморского края – классический пример того, как юридически подтвердить свои права на жилье в данной ситуации.

В 2020 году супруги (родители истца) приобрели квартиру, которую оформили на мать истца. В мае 2024 года скончался отец, а в феврале 2025 года – мать.

После смерти отца никто из наследников не обратился к нотариусу в течение положенных 6 месяцев. Однако мать фактически продолжила жить в этой квартире и содержать ее. Когда умерла и мать, её дочь столкнулась с тем, что нотариус отказал в выдаче свидетельства, так как доля отца в общем имуществе супругов не была выделена при жизни матери.

Согласно закону, заявить о правах на наследство можно двумя способами: подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя и начать совершать действия, свидетельствующие о принятии имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании 23.04.2026 Кировский районный суд Приморского края установил, что супруга (мать истца) фактически приняла долю мужа после его смерти, так как продолжила проживать в спорной квартире, следила за ее сохранностью, несла бремя по содержанию жилья.

Суд удовлетворил исковые требования истца в полном объеме и определил доли в общем совместном имуществе супругов (родителей истца), включил в состав наследственного имуществапосле смерти матери истца объект недвижимости и признал за истцом право собственности на квартиру.

Решение суда будет являться основанием для внесения записи о праве собственности истцана объект недвижимостив Единый государственный реестр недвижимости.

Решение в законную силу не вступило.

Помощник судьи

А.Г. Трофимец